1、黏土模型。顾名思义，就是使用黏土制成的沙盘模型。由于黏土比较廉价易得，所以在以前得到广泛的使用。只要通过清洗和炼熟等等的步骤交工，就可以得到较为柔软细腻的黏土。加工后的黏土更适合制作沙盘模型。因为黏土粘性很好，在塑性的时候，可以随意修改。利用黏土的柔软细腻，可以制作出不同形态的建筑群。而且因为黏土的可塑性非常强，可以反复使用。但模型制成后，要避免放在阳光下暴晒，因为失水过多的黏土会发生收缩、龟裂甚至断裂的情况。所以黏土制作的沙盘模型不适宜保存。

　　2、油泥模型。油泥非自然可得的材料，它是通过加工制备而成的，所以价格比起黏土要昂贵很多。通过加工凝固后的油泥柔韧性好，可塑性强，更胜于黏土材料。而且捏制出来的物品不会受到天气的影响而龟裂。这种材料更适合用于制作沙盘模型中一些小巧、精致、多面体的物件。

　　3、石膏模型。石膏的价格较油泥更为实惠。质地柔软细腻，而且操作更很简单，完成的沙盘模型修改起来也很方便，当表面要增加装饰时，也可以轻松进行补充。 除此之外，石膏模型还便于长期保存。石膏制作的沙盘模型一般更多用于展览。

　　4、塑料模型。塑料是一种比较常用的材料，因为价格便宜。塑料单是品种就可以分为五十多种，而应用最广的是热塑性塑料。一般来说，聚氯乙烯和聚苯乙烯是比较常用的材料，因为它们的熔点低，不管是压塑、吹塑还是压铸成型都比较简单可操作。

　　5、木质模型。木材在制作沙盘模型前需要先进行加工，或者直接使用人造板材。人造板材也分为很多种类型，基本都适用于制作沙盘模型。家具的制作一般就会用到木质材料。

　　6、金属模型。一般来说，钢铁材料是应用最广泛的金属材料。钢铁、管材、板材等等，有时还会使用到铝合金。金属制作的沙盘模型相对来说，价格较为昂贵，而且要充分分析力学性能。所以实用性不强，不过有些房产公司会为了吸引客户使用昂贵的沙盘模型。

　　7、综合模型。更多的时候，制作沙盘模型会使用各种材料。因为不同的部件适合不同的材料。采用综合材料，可以使得沙盘模型更为生动形象，整体性更好。也能在宣传上达到很好的效果。

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