结合地产、文旅等场景，突出模型在销售中的作用

在地产、文旅等销售场景中，沙盘模型是可视化价值传递的核心载体，能将抽象的规划蓝图转化为可感知的消费场景，直接推动客户决策，具体作用分场景落地如下：

1. 地产销售场景

- 对住宅项目：通过沙盘精准呈现楼栋分布、楼间距、景观轴、学区/商圈动线，让客户直观判断采光、视野和生活便利性，解决“纸上谈房”的信任痛点；搭配动态灯光模拟日夜景观、可开合的户型剖面模型，能快速击中刚需客户对“家”的想象，提升意向转化率。

- 对商业地产：重点展示商铺动线、主力店位置、停车场布局，结合人流走向标注，向投资客清晰传递“租金收益逻辑”，增强投资信心。

2. 文旅项目销售场景

- 针对文旅小镇、度假区：沙盘可整合景区动线、酒店集群、特色业态（民宿/文创街）、配套设施（温泉/乐园） 等元素，还能加入动态水流、灯光特效模拟夜游场景，让客户沉浸式感知“度假体验”，解决文旅项目“距离感强、体验感弱”的销售难点。

- 针对文旅地产（如旅居公寓）：通过沙盘关联“居住空间+景区资源”，突出“推窗见景”“步行可达景点”的核心卖点，精准打动旅居、养老客群。

3. 通用增值作用

沙盘可作为销售洽谈的核心道具，讲解员围绕沙盘拆解价值点，比单纯的PPT讲解更具说服力；同时，精致的沙盘能提升案场品质感，间接塑造项目高端形象，吸引客户停留更长时间，增加成交机会。